03-11-2017

Steeds vaker 2e hypotheek

Voor het verduurzamen van een woning.

Het extra geld lenen in de vorm van een tweede hypotheek wordt steeds populairder onder huisbezitters. Het aantal aanvragen voor een extra hypotheek zijn de afgelopen jaren enorm gestegen. Dit blijkt uit cijfers die zijn gepubliceerd door de Hypotheekshop. In het jaar 2012 zijn er ongeveer duizend aanvragen voor een tweede hypotheek geweest. Afgelopen jaar zijn er ruim 17.500 aanvragen gedaan voor een tweede hypotheek. Ook procentueel zijn de aanvragen gestegen. Zo zijn er in 2012 van alle 130.000 hypotheekaanvragen gedaan, 0,8 procent voor een tweede hypotheek. In 2016 is dat al 5 procent van alle 350.000 hypotheekaanvragen. Dit jaar is dat al 6,6 procent van alle aanvragen.

Slimme keus

Als voornaamste rede voor de stijging van het aantal aanvragen voor een tweede hypotheek, is het toenemende vertrouwen in de economie. De huizen worden steeds meer waard en de slimme consument gebruikt hun overwaarde om een verbouwing of verduurzaming te realiseren. Daarnaast helpt het uiteraard dat de rente nog altijd historisch laag staat. En het ziet er naar uit dat die ook in 2018 zo laag blijft. De Hypotheekshop publiceerde een artikel die deze voorspelling aandurft.

Slimme keus

De tweede hypotheek wordt ingezet om het huis te vergroten, een nieuwe badkamer of keuken te realiseren en sinds de laatste jaren steeds vaker voor verduurzaming. Dit laatste kan dan in de vorm van een warmtepomp, extra isolatie of zonnepanelen. En wij van Klimaatexpert.com, geven die huisbezitters groot gelijk. Het netto rendement van een lucht/water warmtepomp, dus na aftrek van hypotheek kosten en inclusief de besparing op stookkosten en ontvangen van subsidie, bedraagt zo’n 4 procent. Dat maakt de investering dus een slimme keuze. Bij deze berekening is nog geen rekening gehouden met de waardestijging van uw huis. Klimaatexpert.com kan per situatie uitrekenen welke oplossing het beste bij u past en welk rendement u heeft op de investering.

Op de radio

Mark de Rijke, de directeur van de Hypotheekshop, vertelde op BNR Radio meer over ontwikkelingen op het gebied van tweede hypotheken.

https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningmarkt/10332200/tweede-hypotheek-steeds-populairder

Anderen bekeken ook:

In de media

BENG

Hitteplan actief voor heel Nederland

Warmtepomp goedkoper dan gas in nieuwbouwhuis

Nederland moet eerder gas importeren dan gedacht

Stop met gas!
POLL: Wat is het het belangrijkste in uw huis?
Een moderne televisie
Een droomkeuken
Verwarming en warm water
Een schitterende badkamer
Stem

"De mogelijkheden op het gebied van warmtepompen zijn zo divers, dat wij door de bomen het bos niet meer zagen. Klimaatexpert heeft ons adequaat geadviseerd en met een exploitatiebereking wisten we van te voren precies waar we aan toe waren. We zijn blij met het eindresultaat en onze energierekening!"

Kees van Poppelen, Harderwijk

"Vanwege het platte dak, waren hete zomernachten geen pretje in onze slaapkamers. We slapen nu weer heerlijk. Nooit geweten dat je met een airco ook energiezuinig kan verwarmen."

Bernadette Langehuijzen, Veenendaal

"Een winkelpand werd maar niet verhuurd, totdat wij besloten het te verduurzamen. Klimaatexpert heeft ons perfect geadviseerd en de doelstellingen snel gerealiseerd."

Hugo Braaf, Ten Cate Bedrijfshuisvesting

"Dankzij Klimaatexpert is het energielabel van ons kantoorgebouw verbeterd en zijn onze lasten verminderd dankzij een lager energieverbruik."

Marcel Spierings, KSR

"In mijn enthousiasme, en met een behoorlijke dosis 'eigenwijsheid', en ook weinig begrijpend over de standaard bouwprocessen, ben ik aan de slag gegaan. Gelukkig heb ik een aantal mensen ontmoet die mij geholpen hebben met de realisatie van een energie neutraal gebouw." 

Mike Lubbersen, Grayle, leverancier van zonne-energiesystemen